Мы выкупим коммерческую недвижимость

Профессиональная деятельность компании «Ассистент Недвижимость» охватывает все операции с жилой и коммерческой недвижимостью, земельными участками, загородными домами и дачами. Особой формой сотрудничества считается срочный выкуп, который выручает клиентов в экстренных ситуациях. Учитывая стоимость недвижимости в Москве, такие операции начинаются с независимой экспертной оценки с учетом рыночного спроса. Когда специалист называет предварительную цену, риелторы компании переходят к оформлению документации и подготовке сделки.

На этом этапе клиент предоставляет пакет документов о форме собственности, специализации, предупреждает о наличии осложнений в виде негативной кредитной истории, аресте имущества, соучредителей фирмы или совладельцев помещения. Если специалист компании не знает о подобных фактах, сделка может сорваться при заключении нотариального договора.

Какие объекты популярны в Москве?

Срочно продать коммерческие помещения в столице можно только с профессионалами. Наше агентство известно опытом и положительной репутацией, хорошими юристами, которые сопровождают все без исключения сделки. Поэтому срочные сделки проходят безопасно для клиентов.

Чтобы ориентироваться в рыночных ценах коммерческой недвижимости, нежилой фонд делится на категории по назначению:

• Офисные помещения

Используются для торговли, деятельности компаний, общественных организаций. Они располагаются в первых этажах жилым домов, торговых центрах, складах и классифицируются по уровню комфорта и расположения со снижением стоимости от класса А:

• А – помещения с престижным расположением, в новых современных зданиях;
• В – офисы находятся в промышленных или жилых зданиях;
• С и D – менее удачное расположение далеко от центра, на окраинах города, с низким уровнем комфорта и невысокой стоимостью.

В зависимости от класса легко определить предварительную оценку при продаже.

• Торговые площади

Специальные помещения для торговли в жилом фонде, административных зданиях отдельно стоящих постройках с узким профилем деятельности. Ценность таких помещений определяется техническим состоянием, специализацией, размерами, расположенной рядом инфраструктурой, наличием парковок, охраны, элементов безопасности и комфорта.

• Универсальные помещения

Отсутствие специализации позволяет выбирать род деятельности – салон красоты, фитнес-зал, клиника, общественный центр. В таких помещениях обязательно есть отдельный вход и собственные коммуникации.

• Склады

Для складирования используют специальные помещения с большой площадью, отдельным входом, коммуникациями, капитальными перегородками.

Несмотря на снижение цены таких объектов при срочной продаже, покупатель без риска получает крупную сумму для решения личных проблем. Наше агентство всегда поможет в трудной ситуации.